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福建漳州进入“需求大,走量小”的怪圈 【行情分析】
作者:    发布于:2023-08-13 10:00:05    文字:【】【】【
摘要: 分析师 房淑霞:福建漳浦房淑霞花卉种苗场场长。从业几十年来,一直专注于加拿利海枣的生产经营,同时对福建、广东等华南地区的苗市行情非常了解。今年春天至今,前往福建漳州看苗的需方不少,但最终成交的订单寥寥..
艾迈特园林5月20日消息:  分析师 房淑霞:福建漳浦房淑霞花卉种苗场场长。从业几十年来,一直专注于加拿利海枣的生产经营,同时对福建、广东等华南地区的苗市行情非常了解。   今年春天至今,前往福建漳州看苗的需方不少,但最终成交的订单寥寥无几。总体看,市政和地产双双低迷,行情比往年都要更冷清一些。   究其原因,市政工程方面,政府不允许长期拖欠工程款,只能是有钱才开工,没钱就不做。因此虽然绿化需求不小,但开工的项目不多。加之苗农也被欠款拖怕了,走苗尤为谨慎,从以往的不付定金就送苗,到现在直接要求现金交易,也很大程度上限制了实际工程量。   市政中表现不错的乔木树种如香樟、蓝花楹和黄花风铃木等,虽然今春实际的工程用量有限,但其多年来在各地的应用效果广受肯定,未来一旦增加落地的项目,需求还是可以保证的。配套的花灌木和地被苗等近期基本没什么销量,价格稳定在低位。为降低成本,今年市政用苗从要求容器苗到更加倾向于应用小规格地苗。   地产方面,前些年的习惯是,地产方选苗,绿化工程公司垫资,但近几年,房地产结款周期过长,往往是下一个项目看苗时,上一个项目还未结苗款,绿化公司现在也不愿冒然垫资。地产现在是既要求苗便宜,又要求质量好,还要更长的欠款周期,很多基本谈成的项目,都在付款环节卡住了。   不过4月下旬前后,看苗的人又多了起来,但资金问题不解决,真正成交还是很不容易的。苗农也很被动,卖出去苗,半年内能不能到款都说不好,不卖也需要资金维持运转。好在地产总要开盘,而开盘之前又必须做好绿化,所以对地产苗的未来还是有信心的。   未来,无论是市政还是地产,在树种选择、用苗规格、苗木质量和价格等方面的要求都越发理性和科学。以市政为例,本地某国企项目经理曾提出未来的用苗原则,一是万元以上的苗木基本不设计;二是外来树种基本不设计(与乡土树种相比,外来树种的适应性和景观表现没有保障);三是把规格调低,如要求南方常绿乔木胸径低于15厘米等。建议同行严控成本,做好树种和规格定位。 \
 
 
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